Las situaciones básicas del suelo y sus consecuencias a efectos de la valoración del suelo

02-26-2011 | Revista de urbanismo

Las situaciones del suelo, tienen su origen en la actual Ley de Suelo que entró en vigor el 1 de julio de 2007, que para alterar el régimen de valoraciones existente hasta el momento, establece a efectos de valoración del suelo dos situaciones básicas: el suelo en situación rural y el suelo en situación urbanizado. El objetivo fundamental de esta Ley es no otorgar en una expropiación al valor del suelo urbanizable expectativas generadas por dicha clasificación por el planeamiento. Para ello, la Ley de suelo valora la situación real del suelo, es decir, “su realidad fáctica” (campo o ciudad). Sin embargo, la consecuencia es que la valoración a efectos expropiatorios de un suelo urbanizable siempre será muy inferior a su valor de mercado.

Antecedentes del dominio público viario

02-24-2011 | Revista de urbanismo

Ilustración: Instituto de Urbanismo / OpenAI La construcción de caminos en España se impulsa con el Real Decreto de 10 de junio de 1761 de Carlos III, teniendo en cuenta que en aquel momento la falta de caminos era uno…

Parcelación y reparcelación: ¿significan lo mismo?

| Revista de urbanismo

La parcelación es la mera división de de una parcela o solar en dos o más parcelas o solares. Las nuevas parcelas o solares deben de tener la superficie mínima establecida en la zona. Sin embargo, la reparcelación es una…

La reforma del código penal

02-21-2011 | Revista de urbanismo

Ilustración: Instituto de Urbanismo / OpenAI Podcast de audio en el que los abogados Alejandro Criado y Jose Galvez analizan la reforma del código penal que entró en vigor el pasado 23 de diciembre de 2010. Se tratan aspectos de…

Entrevista a don Jose Manuel Merelo Abela sobre la clasificación del suelo en España

02-13-2011 | Revista de urbanismo

Se entrevista a don Jose Manuel Merelo Abela, profesor del curso de urbanismo de la Fundación Fydu, sobre la clasificación del suelo en España, y en especial, del suelo urbano de la legislación urbanística en Andalucía. D. Jose Manuel Merelo Abela…

Gastos de urbanización y cuotas de urbanización. Artículo de don Alfonso Vazquez Oteo

02-10-2011 | Revista de urbanismo

Articulo de don Alfonso Vazquez sobre un aspecto esencial en la ejecución de planeamiento como es la recaudación de las cuotas de urbanización. En el artículo se analiza el régimen jurídico de las cuotas de urbanización, partiendo de su naturaleza jurídica,…

La licencia de obras para vivienda

02-03-2011 | Revista de urbanismo

Ilustración: Instituto de Urbanismo / OpenAI En este podcast de audio el abogado Alejandro Criado y el arquitecto Juan Antonio Serrano analizan la licencia de obras. En concreto para construir una vivienda unifamiliar. [powerpress] Fuente: Criado Abogados

Entrevista a don Joaquin Jalvo Minguez sobre el planeamiento urbanístico en España

01-18-2011 | Revista de urbanismo

Se entrevista a don Joaquin Jalvo Minguez, profesor del curso de urbanismo de la Fundación Fydu, sobre el planeamiento urbanístico en España y las aportaciones de la Ley Nacional de Suelo. Don Joaquin Jalvo es arquitecto urbanista y una referencia nacional…

El delito contra la ordenación del territorio tras la Ley Orgánica de reforma del Código Penal

01-16-2011 | Revista de urbanismo

En este artículo del número especial de la Revista Práctica Urbanística por cumplir los 100 números se analiza la Ley Orgánica 5/2010 de reforma del código penal que entró en vigor el 23 de diciembre de 2010. Entre sus novedades, se…

La Revista Práctica Urbanística cumple 100 números y se consolida como la referencia nacional en urbanismo práctico

| Revista de urbanismo

La Revista Práctica Urbanística cumple 100 números y se consolida como una referencia nacional de doctrina práctica en materia de urbanismo para profesionales en el ámbito público y privado. Descargar editorial del número 100 de la Revista Practica Urbanística