La Fundación Fydu publica un manual sobre urbanismo y vivienda protegida
06-06-2011 | Noticias para prensa
La Fundación Fydu ha publicado el manuel “Urbanismo y Vivienda Protegida”, que hace aborda la materia de la vivienda protegida desde una perspectiva original, como es la urbanística. La publicación la ha dirigido el abogado urbanista y presidente de la Fundación Fydu Alejandro Criado y ha contado con la colaboración de los siguientes autores: Jose […]
Video 1. Las normas en España en materia de urbanismo
03-05-2011 | URBANISMO EN 10 VIDEOS
En este primer video se analizan las normas urbanísticas en España, así como las competencias normativas en urbanismo tanto a nivel nacional, autonómico como local.
Video 2. El planeamiento territorial
En este segundo video se analiza el planeamiento territorial, es decir, aquel que se lleva a cabo en un ámbito superior al municipal.
Video 3. Las clases y situaciones básicas del suelo
En el tercer video de curso de urbanismo se analizan las distintas clases de suelo, partiendo de una idea esencial, y es que el derecho de la propiedad del suelo está limitado a lo que establezca la legislación de suelo y urbanismo, así como el planeamiento urbanístico.
Video 4. El planeamiento urbanístico
En el cuarto video de curso de urbanismo se analiza el planeamiento urbanístico, es decir, el que tiene carácter estrictamente municipal y su ámbito puede ser de todo el municipio o bien de una parte del mismo.
Video 5. La legislación sectorial en el urbanismo
En este quinto video, analizaremos la legislación sectorial en el urbanismo y su influcencia en el planeamiento.
Video 6. El aprovechamiento urbanístico
En el video seis se analiza el aprovechamiento urbanístico. Su origen se encuentra en que en las actuaciones en suelo urbanizable y suelo urbano no consolidado, existen distintos usos y tipologías edificatorias que determinan los derechos de los propietarios. Para corregir la aparentes desigualdades de tratamiento entre distintos suelos o lo que se denomina “lotería del planeamiento”, se establecen las áreas de reparto y el aprovechamiento medio.
Video 7. La ejecución de planeamiento y los sistemas de ejecución
Video 8. Los objetivos de la ejecución del planeamiento: la reparcelación y la urbanización
El video 8 trata los dos objetivos de la ejecución de planeamiento es, es decir, la ejecución jurídica que es la reparcelación y la ejecución material, es decir, la obra de urbanización.
Video 9. La licencia urbanística y la edificación
El video 9 trata la licencia urbanística y la edificación. Toda obra de edificación requiere que con carácter previo se conceda licencia urbanística por el Ayuntamiento. La licencia tiene como objeto comprobar que la obra pretendida cumple con los requisitos legales y urbanísticos, sin que tenga la posibilidad el Ayuntamiento de no concederla si se cumplen tales requisitos.