En el video 7 se analiza la ejecución de planeamiento. Mientras que el planeamiento urbanístico determina el diseño de una ciudad o de una parte de ella, según la clase de planeamiento, la ejecución de planeamiento tiene como objetivo llevar a la práctica dicho diseño.
En el capítulo 7 se analiza la ejecución de planeamiento. Mientras que el planeamiento urbanístico determina el diseño de una ciudad o de una parte de ella, según la clase de planeamiento, la ejecución de planeamiento tiene como objetivo llevar a la práctica dicho diseño. La materialización del planeamiento puede llevarse a cabo mediante tres sistemas de ejecución: el de cooperación, compensación y expropiación.
La diferencia entre ellos radica en el grado de intervención pública en los mismos. Mientras que en el sistema de compensación son los propietarios, a través de la constitución de una entidad denominada junta de compensación, los que llevan a la práctica las determinaciones del Plan, en el sistema de cooperación y expropiación es la administración quien se responsabiliza de la ejecución de planeamiento.
Los sistemas públicos de ejecución de cooperación y expropiación se diferencian únicamente en que mientras que en el de cooperación el propietario conserva la propiedad de su suelo, en el de expropiación es expropiado.
Finalmente, es necesario hacer referencia a la ejecución de planeamiento mediante el agente urbanizador, que es un empresario elegido en concurso público que se responsabiliza de la ejecución de planeamiento. En algunas Comunidades como la de Valencia y Castilla la Mancha es la única forma de ejecución de planeamiento, aunque permite algunas variantes de ejecución pública. En el resto de Comunidades, en su mayoría se regula el agente urbanizador como un sistema de ejecución más o bien como una variante dentro de los clásicos sistemas de ejecución.