Fundación Fydu

Articulos

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Mar'12

La nueva prórroga a las excepciones de los criterios de valoración del suelo

El Real Decreto-ley 20/2011, de 30 de diciembre, de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la corrección del déficit público ha incluido una nueva redacción de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Suelo, con objeto de prorrogar nuevamente hasta el 1 de julio de 2012 las excepciones a los criterios de valoración de la Ley del Suelo. El citado Real Decreto-Ley, convalidado por el Congreso de los Diputados en su sesión de 11 de enero de 2012, incluye un importante número de medidas acordadas por el nuevo Gobierno de España para frenar al creciente déficit de las cuentas públicas españolas. En ese contexto y sobre todo porque la anterior prórroga de excepción de criterios de valoración de la Ley de Suelo finalizaba el 31 de diciembre de 2011, es por lo que se incluye una nueva prórroga del mismo.

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Mar'12

Revista práctica urbanística. La situación asimilada a la de fuera de ordenación. D. Alvaro Cortés Moreno

El número 109 de la Revista Práctica Urbanística incluye un interesante artículo sobre el régimen jurídico de la situación legal de fuera de ordenación y en especial, la declaración en situación de asimilación a la de fuera de ordenación en el Derecho Urbanístico Andaluz, que incluye no solamente las edificaciones ante las que ha transcurrido el plazo para el restablecimiento de legalidad urbanística, sino también aquellas que sin haber transcurrido dicho plazo, la reposición de la realidad física alterada es física o jurídicamente imposible. Descargar Artículo  

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Mar'12

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Andalucía aprueba la modificación de su Ley Urbanística

El pasado 8 de noviembre el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía aprobó el Proyecto de Ley de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, que en los próximos meses se podría aprobar y entrar en vigor. Esta reforma incluye aspectos muy positivos como es la mejora de la regulación del agente urbanizador. Sin embargo, no aborda dos importantes aspectos que necesitan una reforma como es la simplificación del planeamiento y la posibilidad de construir viviendas en suelo no urbanizable, dado que Andalucía es prácticamente la única Comunidad en España cuya Ley Urbanística lo impide. El pasado 11 de noviembre de 2011 se publicó en el Boletín del Parlamento de Andalucía el Proyecto de Ley de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, que se tramita por el procedimiento de urgencia.   Descargar Proyecto de Ley de modificación de la LOUA

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Mar'12

Se publica en el Boletín Oficial del Estado el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo

El pasado miércoles 26 de noviembre se publicó en el BOE el Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo. Este Reglamento regula únicamente los aspectos sobre la valoración del suelo de la Ley de Suelo, por el contrario de los anteproyectos de reglamento elaborados que desarrollaban otros aspectos de dicha norma.   Descargar el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo

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Mar'12

Revista Práctica Urbanística. Artículo sobre la aplicación transitoria del método residual dinámico de la Orden Eco/805/2003. D. Enrique Porto Rey

El número 108 de octubre de 2011 de la Revista Práctica Urbanística, incluye un artículo realmente interesante de uno de los profesores de nuestro curso de urbanismo, don Enrique Porto Rey. Dicho artículo lleva a cabo un análisis crítico de la aplicación transitoria de método residual dinámico de la Orden Eco/805/2003 para determinar el valor del suelo urbanizable con condiciones para el desarrollo a efectos expropiatorios. Descargar artículo  

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Oct'11

Direcciones y teléfonos del Ayuntamiento de Marbella

Ayuntamiento (Centralita) 952 76 11 00 Archivo Municipal. historico@marbella.es 952 86 86 27 – 952 82 64 63 Barrios. barrios@marbella.es 952 76 11 00 Bienestar Social. web.bs@marbella.es 952 76 87 00 Bomberos 080 / 952 77 21 12 Circulación. serviciosoperativostrafico@marbella.es 952 76 11 45 Catastro. catastro@marbella.es 952 76 11 00 Cementerios. cementerios@marbella.es 952 76 11 54 Centro Histórico. centrohistorico@marbella.es 952 82 13 01 OAL Formación y Empleo. oalformacionyempleo@marbella.es 952 90 20 87 Comercio. comercio@marbella.es 952 90 25 78 Contratación. contratacion@marbella.es 952 76 13 06 – 952 76 11 38 Cultura. delegaciondecultura@marbella.es 952 76 59 96 – 952 82 34 43 Deportes. deportes@marbella.es 952 76 11 85 – 952 76 11 99 Educación. educacion@marbella.es 952 76 59 96 – 952 82 34 43 Electricidad. electricidad@marbella.es 952 76 11 00 – 952 76 11 56 Extranjeros. extranjeros@marbella.es 952 82 38 01 Fiestas. fiestas@marbella.es 952 76 40 88 Gabinete de Prensa. prensa@marbella.es 952 76 11 19 Hacienda. hacienda@marbella.es 952 76 11 00 Igualdad. delegaciondeigualdad@marbella.es 952 92 41 20 Industria. industria@marbella.es 952 76 11 00 Inmigración. inmigracion.sociales@marbella.es 952 77 09 00 Intervención. intervencion@marbella.es 952 76 11 00 Juventud. juventud@marbella.es 952 76 58 21 / 50 Limpieza Pública. controllimpieza@marbella.es 952 76 57 24 Marbella Solidaria. …

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Oct'11

DIRECCIONES TELÉFONOS DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA EN EL ÁREA DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO

CENTRALITAAvenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Sevilla Teléfono:955 926 800 Fax:955 926 777 CONSEJERA Josefina Cruz Villalón Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 065 332 JEFA DEL GABINETE DE LA CONSEJERA María Navarro Domínguez Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 065 332 VICECONSEJERO José Salgueiro Carmona Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 926 898 COORDINADORA GENERAL DE LA VICECONSEJERÍA Susana Palma Martos Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 926 898 SECRETARIA GENERAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO Gloria Vega González Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 926 777 SUBDIRECTOR DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO Manuel Burraco Barrera Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 926 777 SECRETARIO GENERAL TÉCNICO Rafael Martín de Agar y Valverde Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 926 721 COORDINADORA GENERAL DE LA SECRETARÍA GENERAL TÉCNICA Aurora Hermosilla Carrasquilla Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 926 721 DIRECTORA GENERAL DE INSPECCIÓN Rosa Urioste Azcorra Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 …

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28

Oct'11

DIRECCIONES TELÉFONOS DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA EN EL ÁREA DE URBANISMO

CENTRALITAAvenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Sevilla Teléfono:955 926 800 Fax:955 926 777 CONSEJERA Josefina Cruz Villalón Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 065 332 JEFA DEL GABINETE DE LA CONSEJERA María Navarro Domínguez Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 065 332 VICECONSEJERO José Salgueiro Carmona Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 926 898 COORDINADORA GENERAL DE LA VICECONSEJERÍA Susana Palma Martos Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 926 898 SECRETARIO GENERAL TÉCNICO Rafael Martín de Agar y Valverde Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 926 721 COORDINADORA GENERAL DE LA SECRETARÍA GENERAL TÉCNICA Aurora Hermosilla Carrasquilla Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 926 721 DIRECTOR GENERAL DE URBANISMO Daniel Fernández Navarro Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 057 842 SUBDIRECTORA DE URBANISMO María Dolores Castro López Avenida Diego Martínez Barrio 10 41013 Andalucía Teléfono:955 926 800 Fax:955 057 842 DELEGADO PROVINCIAL DE MÁLAGA Enrique Benítez Palma Calle Compositor Lemberg Ruíz 23 29071 Málaga Teléfono:951 932 500 Fax:951 932 510  DELEGADA PROVINCIAL DE SEVILLA Salud …

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Oct'11

Ordenación del territorio y principio de autonomía local

La Ordenación del Territorio es competencia de las Comunidades Autónomas, no sólo de carácter legislativo, sino también para ordenar los ámbitos del territorio, bien sea de toda la Comunidad o bien de parte de ella con características geográficas y socioeconómicas comunes. Esta ordenación tiene su sentido ante la necesidad de ordenar infraestructuras y equipamientos de interés supramunicipal así como para articular una protección común del suelo no urbanizable del ámbito territorial ordenado. Sin embargo, desafortunadamente, el “centralismo” característico de las Comunidades respecto a los Ayuntamientos no es una excepción en la Ordenación del Territorio y de hecho, en muchos casos la Ordenación del Territorio regula esferas propias de la gestión de los intereses municipales que corresponde a los concejales de los Ayuntamientos democráticamente elegidos por los ciudadanos. En definitiva, la ordenación del territorio es necesaria, pero sin dejar de lado la necesidad de una participación real de los municipios afectados y sin entrar en ámbitos propios de los intereses municipales, es decir, sin entrar en el ámbito del urbanismo. ——————————————–Alejandro J. Criado SánchezDirector de la Revista de Urbanismo      

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26

Oct'11

Entrevista a don Jose Manuel Merelo Abela sobre medidas cautelares y justicia en materia de urbanismo

Se entrevista a don Jose Manuel Merelo Abela, profesor del curso de urbanismo de la Fundación Fydu, sobre las medidas cautelares y ejecución de sentencias en materia de urbanismo. Cita su última obra “Urbanismo y Justicia, cautelar y ejecutiva”. D. Jose Manuel Merelo Abela es uno de los abogados urbanistas de mayor prestigio nacional, además de autor del Texto Refundido de la Ley de Suelo de 1992.

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